Покупка квартиры через аккредитив собственными средствами

Главная
/
Покупка квартиры через аккредитив

Покупка квартиры собственными средствами через аккредитив – безопасная сделка

Аккредитив – это форма безналичных расчетов, при которой банк выступает посредником между покупателем и продавцом. Деньги покупателя хранятся на специальном счете в банке и перечисляются Продавецу только после предоставления документов, подтверждающих выполнение условий сделки.

Покупка квартиры собственными средствами через аккредитив – это самый безопасный способ расчетов при покупке недвижимости от Продавца. Аккредитив гарантирует, что ваши деньги будут переведены Продавцу только после выполнения всех условий договора.

Что такое аккредитив?

Связаться с нами →

Как работает аккредитив при покупке квартиры?

Открытие аккредитива

После подписания договора купли-продажи покупатель открывает аккредитив в банке и размещает на нем средства в размере стоимости квартиры.

Блокировка средств

Деньги блокируются на специальном счете и недоступны ни покупателю, ни Продавецу до выполнения условий договора.

Подача документов на регистрацию

После подписания договора и открытия аккредитива, документы подаются на регистрацию собственности.

Предоставление документов

Продавец предоставляет в банк документы, подтверждающие регистрацию собственности в пользу Покупателя.

Перечисление средств

Банк проверяет документы и, если все условия выполнены, перечисляет деньги с аккредитива на счет Продавца.

Преимущества покупки через аккредитив

Максимальная безопасность

Ваши деньги защищены: они будут перечислены Продавцу только после того, как вы зарегистрируете собственность. Если продавец не выполнит свои обязательства, средства вернутся вам.
Юридическая защита

Аккредитив – это официальный банковский инструмент, регулируемый законодательством. Все условия прописаны в договоре и контролируются банком.
Прозрачность сделки

Все этапы сделки документируются. Вы всегда знаете, на каком этапе находятся ваши средства и когда они будут переведены Продавцу.
Снижение рисков

Аккредитив защищает от недобросовестных Продавцов, банкротства компании и других рисков, связанных с долевым строительством.
Независимый контроль

Вы можете вносить платежи равными частями ежемесячно или договориться об индивидуальном графике с Продавцом.

Виды аккредитивов при покупке недвижимости

Безотзывный аккредитив

Самый распространенный вид. Условия аккредитива не могут быть изменены или отменены без согласия всех сторон.

Подтвержденный аккредитив

Дополнительная гарантия от другого банка, что повышает надежность сделки.

Покрытый аккредитив

Средства покупателя сразу резервируются на счете в банке Продавца.

Условия использования аккредитива

Наличие полной суммы стоимости квартиры
Заключение договора купли-продажи с Продавцом
Открытие счета в банке-эмитенте аккредитива
Оплата комиссии банка (обычно 0,1-0,5% от суммы)

Стоимость открытия аккредитива
Комиссия банка за открытие и обслуживание аккредитива составляет от 0,1% до 0,5% от суммы сделки. Например, при покупке квартиры за 6 000 000 рублей комиссия составит от 6 000 до 30 000 рублей.

Какие документы нужны?

Паспорт покупателя
Договор купли-продажи
Документы на квартиру от Продавца
Реквизиты счета Продавца

Этапы оформления покупки через аккредитив

Выбор квартиры

Ознакомьтесь с доступными вариантами в нашем жилом комплексе и выберите подходящую квартиру.

Подписание договора

Заключите договор купли-продажи с Продавцом, в котором пропишите условие оплаты через аккредитив.

Открытие аккредитива

Обратитесь в выбранный банк, предоставьте документы и откройте аккредитив.

Внесение средств

Переведите полную стоимость квартиры на аккредитивный счет.

Ожидание регистрации собственности

Подаем документы на регистрацию собственности и ожидаем регистрацию.

Получение квартиры

Получите ключи.

Перечисление средств

Продавец предоставляет документы в банк, и средства перечисляются с аккредитива на его счет.

Надежный Продавец

мы работаем по закону 214-ФЗ и имеем все необходимые разрешения
Юридическое сопровождение

наши специалисты помогут на всех этапах оформления
Прозрачность

полная информация о ходе строительства и сроках сдачи
Качественное жилье

современные квартиры с продуманными планировками
Своевременная сдача

полная информация о ходе строительства и сроках сдачи

Аккредитив + акции = дополнительная выгода!

При покупке квартиры собственными средствами через аккредитив вы можете воспользоваться нашими акциями:

Акция на нижние этажи – цены уже снижены
Скидка 5% участникам СВО – дополнительная льгота

Сравнение способов оплаты

Безопасность

Высокая

Низкая

Максимальная

Стоимость

0,1-0,5%

Без комиссии

Контроль

Банк

Нет

Банк

Возврат средств

При невыполнении условия

Сложно

Гарантирован

Доступность

Для всех

Только по закону 214-ФЗ

Часто задаваемые вопросы

Защитите свои средства – покупайте квартиру через аккредитив!

Обратитесь к нашим специалистам для консультации по оформлению покупки через аккредитив. Мы поможем выбрать банк, подготовить документы и провести сделку безопасно!

Заполните форму обратной связи или позвоните нам по телефону:

+7 (981) 732-49-91

+7 (812) 327-13-00

Оформите покупку квартиры через аккредитив!

Оставить заявку