г.Гатчина ул. Хохлова, 16

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС  "СИРИУС"

Работает приемочная комиссия.

Отдел продаж тел. 327-13-00, 8-981-732-49-91, эл. почта: invsc3271300@gmail.com

Внимание: ввиду действующих на территории Санкт-Петербурга требований и ограничений на основании Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 13.03.2020 № 121 «О мерах по противодействию распространению в Санкт-Петербурге новой короновирусной инфекции (COVID-19) личный прием граждан в офисе застройщика не производится.

Специализированный застройщик "Инвестстрой корпорация" 30.08.2021 закончил строительство кирпичного 280-квартирного 9-этажного жилого дом на земельном участке с кадастровым № 47: 25:0101009:24 Земельный участок принадлежит застройщику на праве собственности. Дому присвоен постоянный адрес: г. Гатчина, ул. Хохлова. д.20.

Имеются в продаже НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ и МАШИНОМЕСТА в подземном паркинге.

В настоящее время нежилые помещения 1 этажа или машиноместа в подземном паркинге можно забронировать по договору бронирования, т.к. в связи с работой комиссии по вводу в эксплуатацию заключение договоров участия в долевом строительстве прекращено.

ПОРЯДОК БРОНИРОВАНИЯ: Предмет покупки бронируется путем ОПЛАТЫ агентского договора об оказании услуг по бронированию и регистрации в размере 30 000 руб. В связи с пандемией договор бронирования заключается дистанционно по электронной почте, приезжать в офис застройщика не требуется. Агентскими услугами по составлению ВСЕХ документов по сделкам (договоров бронирования, договоров участия в долевом строительстве, предварительных и основных договоров купли-продажи, сопутствующих актов и т.д.) занимается агент застройщика ООО "КАПСТРОЙ".

Непосредственно продажа и передача помещений и  машиномест будет осуществляться после получения Разрешения на ввод в следующем порядке:

- После ввода дома в эксплуатацию и до оформления права собственности (период постановки Росреестром всех квартир и помещений на кадастровый учет составит 3-4 месяца) с покупателем заключается предварительный договор купли-продажи (ПД) в соответствии со ст. 429 ГК РФ с указанием основных характеристик и цены помещения или машиноместа. После оплаты ПД помещение или машиноместо передается по акту приема-передачи в пользование покупателя.

- После постановки на кадастровый учет  и присвоения квартирам, помещениям и машиноместам кадастровых номеров,  открывается  регистрация прав собственности дольщиков на основании договоров долевого участия

-  После этого покупатель имеет возможность заключить основной договор (который содержит все существенные условия предварительного договора купли-продажи), и вместе с представителем застройщика подаёт его в МФЦ г. Гатчина для регистрации права собственности покупателя.

С документами на строительство и Проектной декларацией можно ознакомиться на сайте в разделе "Документы", а также на сайте Нашдом.рф. Там же представлен ежемесячный фотоотчет о ходе строительства.

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА: 

Дом состоит из пяти секций (подъездов), которые вводятся в эксплуатацию одновременно. Наружные стены здания толщиной 640 мм ПОЛНОСТЬЮ состоят из кирпича. Высота потолка в жилых помещениях - не менее 2,7 м. Автономная крышная газовая котельная расположена над 4 секцией. Застройщик произвел ограждение двора металлическим забором  с распашными воротами и организовал круглосуточное видеонаблюдение и диспетчеризацию.

Квартиры и помещения сдаются с выполнением общестроительных работ ("черновая" отделка) с установкой: стеклопакетов, стандартных входных дверей ГОСТ 6629-88 серия 1.136-10 ДГ 21-10,  отопительных приборов, вводов магистральных трубопроводов ХВС, ГВС, канализации (без изоляции и утепления стояков), с выполненной подготовкой под настил пола (стяжкой) и электропроводкой; с единообразным витражным остеклением балконов и лоджий по проекту; без перетирки поверхностей и потолков, без разводки ХВС и ГВС по квартире, без установки и приобретения полотенцесушителей, ванны, раковины, мойки, унитаза, смесителей, электроплиты, межкомнатных дверей, осветительных приборов (согласно текстовой части проекта в графической части проекта оборудование и некоторые данные показаны условно).

Высота межкомнатных и входных дверных проемов соответствует СП 1.13130 (4.1.5 Отклонения от геометрических параметров эвакуационных путей и выходов допускается в пределах не более чем 5%, 4.2.18. Высота эвакуационных выходов в свету должна быть, как правило, не менее 1,9 м).

Все размещённые на сайте данные по объекту строительства  являются справочной информацией и не являются публичной офертой.

 


Наши преимущества

  • Строительство
    по 214-ФЗ
  • Рассрочка на период строительства
  • Чистовая отделка
    по желанию
  • 20 лет на рынке
    строительства
  • http://thenounproject.com The Noun ProjectIcon Template Reminders StrokesTry to keep strokes at 4pxMinimum stroke weight is 2pxFor thicker strokes use even numbers: 6px, 8px etc.Remember to expand strokes before saving as an SVG SizeCannot be wider or taller than 100px (artboard size)Scale your icon to fill as much of the artboard as possible UngroupIf your design has more than one shape, make sure to ungroup Save asSave as .SVG and make sure “Use Artboards” is checked 100px .SVG
    Более 30
    объектов