г.Гатчина ул. Хохлова, 16

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС  "СИРИУС"

Срок сдачи  - июнь 2021 г.

Ипотека: СБЕРБАНК, Альфа банк, АБ Россия, ДОМ.РФ, ВТБ, Совкомбанк,    АК БАРС Банк 

Рассрочка платежа застройщиком по данному объекту строительства не предоставляется. Работаем с ипотекой, субсидиями и материнским капиталом.

Отдел продаж тел.8-921-901-64-78, 8-981-732-49-91, эл. почта: invsc3271300@gmail.com

В продаже имеется трехкомнатная квартира 85,5 кв.м. во 2 секции на 3 этаже (ДДУ оплачен полностью, переуступка, цена 7 200 000 руб.)

Специализированный застройщик "Инвестстрой корпорация" ведёт строительство кирпичного 280-квартирного 9-этажного жилого дома во встроенными помещениями на 1 этаже и подземным паркингом по адресу: Ленинградская обл., г. Гатчина, ул. Хохлова, дом 16, на земельном участке с кадастровым № 47: 25:0101009:24 площадью 9765 кв.м. Земельный участок принадлежит застройщику на праве собственности (выписка из ЕГРН в разделе "Новости" от 03.03.2017 г.; прекращение залога от 21.07.2018 г.

ПОРЯДОК БРОНИРОВАНИЯ: Квартира бронируется на 15 дней путем ОПЛАТЫ агентского договора об оказании услуг по бронированию и регистрации в размере 30 000 руб. В связи с пандемией договор бронирования заключается дистанционно по электронной почте, приезжать в офис не требуется. Агентскими услугами с составлением ВСЕХ документов по сделке -договоров бронирования, договоров участия в долевом строительстве, актов взаиморасчетов, приема-передачи и т.д. - занимается подразделение застройщика "КАПСТРОЙ". Стоимость агентских услуг (вышеуказанные 30 000 рублей) ВКЛЮЧЕНА  в цену квартиры, указанную на данном сайте.

При оплате собственными средствами дольщика и при использовании кредитных средств банков (КРОМЕ Сбербанка) согласование документов с дольщиками и банками происходит по эл. почте, а затем подписание  оригинала договора участия в долевом строительствесостоится в Гатчине в МФЦ в ТЦ "Кубус" перед подачей на государственную регистрацию.

При оплате договора участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств СБЕРБАНКА договор участия в долевом строительстве подписывается в Гатчине или в офисе застройщика в Санкт-Петербурге, после чего документы через систему ДомКлик направляются в Сбербанк и далее отправляются банком на электронную регистрацию, расчеты производятся через "Центр безопасных расчетов"  Сбербанка. Стоимость электронной регистрации 10 000 руб.

С документами на строительство и Проектной декларацией можно ознакомиться на сайте в разделе "Документы", а также на сайте Нашдом.рф. Проект договора участия в долевом строительстве размещен в разделе "Документы".

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА: 

Дом состоит из пяти секций (подъездов), которые будут вводиться в эксплуатацию одновременно. 1 и 2 секции расположены вдоль улицы Хохлова; 3 секция - на углу ул. Хохлова и ул. 7-й Армии;  4 и 5 секции расположены вдоль улицы 7-й Армии.

В 1,2,4, и 5 секциях возможно объединение соседних однокомнатных квартир в ТРЕХКОМНАТНЫЕ квартиры через арку между прихожими (застройщиком заведены балки для дальнейшего устройства безопасного проема).

Наружные стены здания толщиной 640 мм состоят ПОЛНОСТЬЮ из кирпича. Марки используемого кирпича: Облицовка: коричневый кирпич (Воротынский КЗ) прочность М-175, морозостойкость F-75, "солома" (завод "Терекс") М-150, F-75 (оба завода Калужская обл.). Внутренние камни: ЛСР-2,1NF M-175, F-100, Цоколь: полнотелый (Боровичи) M-150, F-50.

Высота потолка в жилых помещениях - 2,7 м. Автономная крышная газовая котельная - над 4 секцией (котлы Vissmann). (Наличие автономной котельной при управлении домом силами товарищества собственников недвижимости подразумевает дальнейшие коммунальные платежи только за газ и холодную воду (а не за отопление), что значительно уменьшает платежи жильцов. Ограждение двора металлическим забором  с распашными воротами, круглосуточное наблюдение и диспетчеризация (земля в собственности дольщиков).

Расположенные на участке застройки сооружения - мойка, здание магазина-проходной и прочие - используются в период строительства для нужд застройщика. После окончания строительства жилого дома они будут демонтированы. Расположенные вдоль ул. 7-й Армии гаражи находятся за пределами ЗУ, являются чужой частной собственностью и сносу силами застройщика не подлежат.

Квартиры и помещения сдаются с выполнением общестроительных работ ("черновая" отделка с установкой: стеклопакетов, стандартных входных дверей, отопительных приборов, вводов магистральных трубопроводов ХВС, ГВС, канализации, с выполненной подготовкой под настил пола (стяжкой) и электропроводкой; с единообразным остеклением балконов и лоджий по проекту; без перетирки железобетонных поверхностей, без разводки ХВС и ГВС, без установки и приобретения ванны, раковины, мойки, унитаза, смесителей, электроплиты, межкомнатных дверей, осветительных приборов).

Предчистовая (штукатурка, затирка) или чистовая отделка (под ключ) выполняется после ввода дома в эксплуатацию по дополнительному соглашению сторон. В таблицах стоимость квартир и помещений указана с черновой отделкой.

Информация о строительстве и фотоотчёт на сайте Нашдом.рф.

Все размещённые на сайте данные по объекту строительства на ул. Хохлова, 16 являются справочной информацией и не являются публичной офертой. Квартиры и помещения с примечанием "бронь застройщика" будут приобретены сотрудниками застройщика. Потенциальному дольщику может быть отказано в заключении ДДУ.

 


Наши преимущества

  • Строительство
    по 214-ФЗ
  • Рассрочка на период строительства
  • Чистовая отделка
    по желанию
  • 20 лет на рынке
    строительства
  • http://thenounproject.com The Noun ProjectIcon Template Reminders StrokesTry to keep strokes at 4pxMinimum stroke weight is 2pxFor thicker strokes use even numbers: 6px, 8px etc.Remember to expand strokes before saving as an SVG SizeCannot be wider or taller than 100px (artboard size)Scale your icon to fill as much of the artboard as possible UngroupIf your design has more than one shape, make sure to ungroup Save asSave as .SVG and make sure “Use Artboards” is checked 100px .SVG
    Более 30
    объектов