г.Гатчина ул. Хохлова, 16

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС  "СИРИУС"

21.02.2022 объект введен в эксплуатацию. Подписание актов приема-передачи производится ежедневно в часы работы офиса (предварительная запись желательна).

Отдел продаж тел. 327-13-00, 8-981-732-49-91, эл. почта: invsc3271300@gmail.com

Закончено строительство кирпичного 280-квартирного 9-этажного жилого дома на земельном участке с кадастровым № 47: 25:0101009:24 (собственность). Дому присвоен постоянный адрес: ЛО, г. Гатчина, ул. Хохлова. д.20.

Имеются в продаже НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (3,4,5 строительная секция)и МАШИНОМЕСТА в подземном паркинге. До подписания акта приема-передачи на помещения и машиноместа возможно заключение договора цессии (уступки права). После подписания акта приема-передачи до постановки на кадастровый учет возможно заключение предварительного договора купли-продажи.

ПОРЯДОК БРОНИРОВАНИЯ: Предмет покупки бронируется путем ОПЛАТЫ агентского договора об оказании услуг по бронированию и регистрации в размере 30 000 руб.  Договор бронирования заключается дистанционно по электронной почте, приезжать в офис застройщика не требуется. Агентскими услугами по составлению ВСЕХ документов по сделкам (договоров бронирования, договоров участия в долевом строительстве, предварительных и основных договоров купли-продажи, сопутствующих актов и т.д.) занимается агент застройщика-  ООО "КАПСТРОЙ".

После ввода дома в эксплуатацию и до оформления права собственности (в период постановки Росреестром всех квартир и помещений на кадастровый учет, который составит 3-4 месяца с даты ввода в эксплуатацию) между продавцом и покупателем может быть заключен предварительный договор купли-продажи (ПД) в соответствии со ст. 429 ГК РФ с указанием основных характеристик и цены помещения или машиноместа. После оплаты ПД помещение/машиноместо передается по акту приема-передачи в пользование покупателя.

После постановки на кадастровый учет  и присвоения Росреестром квартирам/помещениям/машиноместам кадастровых номеров,  открывается  регистрация прав собственности дольщиков на основании договоров долевого участия.

После регистрации права собственности продавца покупатель имеет возможность заключить с ним основной договор купли-продажи, который содержит все существенные условия предварительного договора купли-продажи, и вместе с продавцом/представителем продавца подать его в МФЦ г. Гатчина для регистрации перехода права собственности на покупателя.

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА: 

Дом состоит из 5 подъездов. Наружные стены здания толщиной 640 мм ПОЛНОСТЬЮ состоят из кирпича. Высота потолка в жилых помещениях - не менее 2,7 м. Автономная крышная газовая котельная расположена над 2 подъездом. Произведено ограждение двора металлическим забором  с распашными воротами (2 шт) и калитками и организовано видеонаблюдение (стоимость этих дополнительных услуг составляет в сумме 65 рублей с 1 кв.м. общей площади квартиры/помещения/машиноместа и уплачивается в управляющую компанию). Дальнейшее обслуживание видеонаблюдения составляет 50 рублей в месяц с квартиры/помещения/машиноместа. 

Квартиры/помещения сданы с выполнением общестроительных работ ("черновая" отделка) с установкой: стеклопакетов, стандартных входных дверей ГОСТ 6629-88 серия 1.136-10 ДГ 21-10,  отопительных приборов, вводов магистральных трубопроводов ХВС, ГВС, канализации (без изоляции и утепления стояков), с выполненной подготовкой под настил пола (стяжкой) и электропроводкой; с единообразным витражным остеклением балконов и лоджий по проекту; без перетирки поверхностей и потолков, без разводки ХВС и ГВС по квартире, без установки и приобретения полотенцесушителей, ванны, раковины, мойки, унитаза, смесителей, электроплиты, межкомнатных дверей, осветительных приборов (согласно текстовой части проекта в графической части проекта оборудование и некоторые данные показаны условно). 

Высота межкомнатных и входных дверных проемов соответствует СП 1.13130 (4.1.5 Отклонения от геометрических параметров эвакуационных путей и выходов допускается в пределах не более чем 5%, 4.2.18. Высота эвакуационных выходов в свету должна быть, как правило, не менее 1,9 м).

Все размещённые на сайте данные по объекту строительства  являются справочной информацией и не являются публичной офертой.

 


Наши преимущества

  • Строительство
    по 214-ФЗ
  • Рассрочка на период строительства
  • Чистовая отделка
    по желанию
  • 20 лет на рынке
    строительства
  • http://thenounproject.com The Noun ProjectIcon Template Reminders StrokesTry to keep strokes at 4pxMinimum stroke weight is 2pxFor thicker strokes use even numbers: 6px, 8px etc.Remember to expand strokes before saving as an SVG SizeCannot be wider or taller than 100px (artboard size)Scale your icon to fill as much of the artboard as possible UngroupIf your design has more than one shape, make sure to ungroup Save asSave as .SVG and make sure “Use Artboards” is checked 100px .SVG
    Более 30
    объектов